0735.800.000

Casa de vanzare 4 camere + 235 mp teren

Salveaza oferta
0%
  • Tip tranzactie Vanzare
  • Pret 107.000 EUR
  • Nr. camere 4
  • Nr. bai 3
  • Suprafata utila 120 m2
  • Suprafata teren 235 m2
  • Niveluri imobil P+1E
  • ID oferta 228
  • Ansamblu Summer Residence
  • Locatie Bragadiru, jud. Ilfov
  • Strada Verii

Prezentare video

Descriere proprietate

Summer Residence: Simti ca meriti sa traiesti mai bine?

Probabil ca te-ai gandit de multe ori: “Imi trebuie o casa. Imi trebuie ceva care sa ma scape de tot stresul vietii la bloc, de toata galagia innebunitoare si agitatia din Bucuresti”. Si de fiecare data ti-ai pus problema si altfel: “Da, dar orasul are si avantajele lui – apropiere de locul de munca, magazine si asa mai departe...plus ca o casa in Bucuresti e scumpa”.
Poti pune problema altfel: Oricat ar parea de atractiv sa-ti petreci restul vietii in 2 camere, la bloc, punandu-te la curent cu vietile vecinilor tai, latratul cainilor si cantitatea de gunoaie, cu banii pe care i-ai da poti sa-ti iei o casa care e practic in Bucuresti (desi in acte e in afara lui) si care sa te faca sa simti ca traiesti intr-adevar.
Agentia Ruben Imobiliare iti propune sa te muti intr-una din casele complexului Summer Residence.
Se numeste asa pentru ca intrarea se face din strada Verii, la Nr 7, in zona Prelungirea Ghencea, dar am hotarat sa te tinem intre anotimpuri asa ca am realizat acces si din Strada Toamnei.
Zona administrativa apartine orasului Bragadiru ceea ce inseamna taxe mai mici si mai putina bataie de cap atunci cand mergi la Primarie.
Distanta e mica.
Cand esti acasa trebuie sa stii ca te afli la 10 minute distanta de parcul Moghioros si Plaza Mall si la 15 minute distanta de Afi Palace Cotroceni.
De ce sa te muti in Summer Residence? Stii toate povestile alea cu confort, liniste si asa mai departe pe care ti le spun dezvoltatorii sau agentiile? In cazul asta, nu doar din intamplare, chiar sunt adevarate.
Zona rezidentiala in care este gasesti complexul este una noua in plina dezvoltare, linistita, cu oameni ca tine care au vrut sa scape de aglomeratia orasului, lipsa locurilor de parcare si administrarea blocului la comun. Sa spunem si ca oamenii astia sunt, de obicei, oameni ok, cam peste media Bucurestiului?
Ca asta conteaza sau nu, mai importanta este locuinta in sine.
Casa pe care ti-o propunem este diferita de tot ce ai vazut pana acum. A fost proiectata de o echipa tanara de arhitecti si are, pe scurt, calitate, e impartita bine si arata surprinzator de bine pentru pretul pe care il are.
Chiar daca este pozitionata intr-un complex rezidential, casa a fost gandita sa functioneze independent, asa ca nu depinzi de nici-un vecin sau administrator.
Nu vrei sa se bage nimeni in treburile tale?
Nicio problema. Ai un gard care imprejmuieste perimetrul individual, dar, daca vrei sa intri in contact cu oamenii, ai si un spatiu comun.
Daca nici asta nu iti este de ajuns, atunci alege o casa la stadiul de constructie iar ca rasplata iti promitem ca iti montam alarma si camere de supraveghere pentru plata in avans.

Terenul individual este de 235 mp. Nu putem spune ca este mult, dar este suficient sa iti parchezi vreo 2 masini (stiu stiu o sa spui ca ai doar una, uite ca noi iti uram sa ai 2 sau chiar 3), sa dai vara petreceri in curte, sa faci gratar, sa lasi copiii in siguranta sa se joace pe gazon sau sa-ti alergi cainele care o sa terorizeze vecinii:).
O sa simti ca traiesti un pic mai mult, crede-ma!




Despre casa pe scurt si la obiect:

- complexul este proiectat pentru 24 de case cuplate
- CUPLATE= casele au fundatie proprie separata, pereti despartitori separati intre cele doua case cu izolatie din polistiren. Nu confundati cu sistemul duplex!

- suprafata teren individual 235 mp
- dimensiuni teren l=9,97 m / L=23,63 m
- amprenta la sol a constructiei+terasa acoperita 83,21 mp
- suprafata teren ramas liber in urma constructiei 152,30 mp
- locuri parcare 2 (12,50 mp)
- suprafata construita parter 62,42 mp
- suprafata utila parter 49,22 mp
- suprafata terasa acoperita parter 14,95 mp
- suprafata construita etaj 76,80 mp
- suprafata utila etaj 76,80 mp
- suprafata utila balcon etaj 3,58 mp
- suprafata utila mansarda/pod 30 mp utili
- fundatie beton impermeabil clasa B150
- structura stalpi+grinzi beton clasa B250
- caramida Wienerberger Porotherm portanta 25 cm
- izolatie exterioara cu polistiren ESP 80 AdePlast cu perle virgine
- usa intrare metalica culoare gri antracit
- termopane varf de gama Salamander 7 camere cu geam tripan
- acoperis tabla faltuita gri antracit Novatik garantie 30 de ani


Compartimentare:

Parter
- living
- bucatarie inchisa
- hol
- baie serviciu
- terasa acoperita

Etaj 1
- dormitor matrimonial cu baie si balcon
- dormitor copii
- dormitor oaspeti
- baie

Mansarda
- accesul in mansarda se face cu ajutorul unei scari modulare si permite orice fel de depozitare.

Casele se pot achizitiona la stadiul final sau la stadiu de constructie.

Atentie! Au mai ramas doar doua. Una din ele poate fi chiar a ta!
Bragadiru, jud. Ilfov, str. Verii

Propune pret

Calculator taxe notariale

NOTA: In calculul de mai jos am presupus ca vanzatorul detine proprietatea de mai mult de 3 ani, cumparatorul(dvs) este persoana fizica si doreste sa dobandeasca proprietatea fara credit ipotecar sau Prima casa. Daca situatia difera, click aici.

CUMPARATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract vanzare 5 490,27 RON (TVA inclus)
  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract credit 0,00 RON (TVA inclus)
  • • Taxa de intabulare catre ANCPI 749,45 RON

VANZATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

  • • Impozit catre stat 1 489,10 RON

Taxele notariale sunt cele minime impuse de Camera Notarilor Publici si au caracter informativ.
Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astazi: 1 EUR = 4,67 RON

Cel mai probabil ati ajuns la aceasta proprietate cautand in motoarele de cautare casa sau vila de vanzare, casa sau vila de vanzare Bucuresti, casa sau vila Ruben Imobiliare, oferta casa sau vila.

Informatiile prezentate de agentul imobiliar sunt considerate corecte, dar nu sunt garantate. Responsibilitatea pentru corectitudinea informatiilor prezentate apartine in intregime proprietarilor, reprezentatilor acestora sau semnatarilor contractelor de intermediere. Agentia imobiliara sau agentul imobiliar nu-si asuma nici un fel de raspundere in acest sens.
107.000 EUR
Vreti sa urmariti pretul?

Vreti sa afle si prietenii dvs. de aceasta oferta?

Contacteaza agent
agent imobiliar

Cosmin Dumitrascu

0731.200.008
sau trimiteti un mesaj

Salveaza oferta

Descarca oferta in PDF

Printeaza oferta

Ansamblu

Curs valutar

1 EUR = 4,67 RON
1 USD = 4,05 RON
actualizat la 22.06.2018 02:01
Ruben Imobiliare
Drumul Sarii 31A, Bucuresti Bucuresti, Romania
0735800000